전문건설업면허 종류 및 등록기준 완벽 정리 (2025년 최신)

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전문건설업 진출을 위한 필수 관문, 바로 전문건설업면허 입니다! 면허 종류, 등록 기준, 취득 절차까지 몽땅 알려드릴게요. 2022년 건설산업기본법 개정 이후 14개 업종으로 통합, 주력분야 선택까지?! 자본금, 기술자, 시설/장비 등 핵심 정보 완전 정복하고 면허 취득 성공 가즈아~! (feat. 최신 정보 업데이트!)

1. 전문건설업면허: 14가지 업종과 주력분야 선택 전략

2022년 건설산업기본법 개정 후, 전문건설업은 무려 29개에서 14개로 통합 되었답니다! 업무 범위는 넓어지고 전문성은 UP! UP! 주력분야 선택 제도까지 더해져 경쟁력 확보에도 훨씬 유리해졌죠. 어떤 업종들이 있는지 한번 살펴볼까요?

14가지 전문건설업종

1. 토공사업 : 땅파기의 달인! 굴착, 성토, 절토, 흙 쌓기 등 토목 공사의 기초!
2. 철근·콘크리트공사업 : 건축의 뼈대! 철근과 콘크리트로 튼튼한 구조물을 만들어 냅니다.
3. 보링·그라우팅·파일공사업 : 지반의 마법사! 지반을 강화하고 지지력을 높여 안전한 건설을 책임집니다.
4. 상·하수도설비공사업 : 깨끗한 물 공급과 오수 처리의 핵심! 삶의 질 향상에 기여하는 숨은 영웅!
5. 포장공사업 : 도로, 활주로 등 편리한 이동을 위한 필수! 매끄럽고 안전한 길을 만들어 갑니다.
6. 수중·준설공사업 : 물 속 세상의 건설 전문가! 수중 공사와 준설 작업을 통해 안전한 수상 환경을 조성합니다.
7. 석공사업 : 석재의 예술가! 석재 가공 및 설치로 아름다움과 기능성을 더합니다.
8. 금속구조물·창호·온실공사업 : 금속 구조물, 창호, 온실 설치 전문! 건축의 완성도를 높이는 중요한 역할!
9. 지붕판금·건축물조립공사업 : 지붕, 판금, 건축물 조립의 마스터! 건축물의 외관과 안전을 책임집니다.
10. 철도·궤도공사업 : 빠르고 안전한 철도 및 궤도 건설의 주역! 편리한 교통 시스템 구축에 앞장섭니다.
11. 승강기·삭도·자동계단설치공사업 : 이동의 편리함을 더하는 승강기, 삭도, 자동계단 설치 전문가!
12. 가스시설시공업(제1종/제2종/제3종) : 안전한 가스 공급을 위한 필수! 가스 종류와 규모에 따라 1종, 2종, 3종으로 나뉩니다.
13. 난방시공업(제1종/제2종/제3종) : 따뜻하고 안락한 공간을 위한 난방 시공 전문가! 난방 방식과 규모에 따라 1종, 2종, 3종으로 구분됩니다.
14. 시설물유지관리업 : 건축물과 토목 구조물의 수명 연장! 유지관리 공사를 통해 안전하고 쾌적한 환경을 유지합니다.

주력분야 선택 전략

주력분야? 🤔 쉽게 말해, 특화된 전문 분야를 선택하는 거예요! 예를 들어 토공사업에서 '흙막이 공사'를 주력으로 한다면? 흙막이 공사에 대한 전문성을 인정받아 수주 경쟁력을 높일 수 있겠죠? 기업의 강점을 부각하고 차별화된 전략을 세우는 것이 중요 합니다!

2. 전문건설업면허 등록기준: 자본금, 공제조합 출자, 기술자, 시설 및 장비

면허 취득의 핵심은 바로 등록 기준! 자본금, 공제조합 출자, 기술자, 시설 및 장비, 이 네 가지 요건을 꼼꼼하게 준비해야 면허 취득 성공률을 높일 수 있습니다. 하나라도 놓치면 낭패를 볼 수 있으니 주의 하세요!

자본금

* 법인은 2억 원 이상, 개인은 3억 원 이상의 자본금이 필요합니다. 납입자본금(법인)과 실질자본금 모두 기준을 충족 해야 한다는 사실! 잊지 마세요!
* 자본금 증빙은 어떻게? 바로 기업진단보고서 ! 공인된 진단기관에서 발급받아 제출해야 합니다. 재무 상태 탄탄하게 관리하는 것도 필수겠죠?

공제조합 출자

* 건설공제조합에 자본금의 일정 비율을 출자해야 합니다. 출자금은 신용평가등급에 따라 달라지니 미리 확인하는 센스!
* 출자 완료 후에는 보증가능금액확인서 를 발급받아 면허 신청 시 제출해야 합니다. 공사 이행 보증 능력을 확실하게 보여주는 증거랍니다!

기술능력 (기술자)

* 면허별로 정해진 자격증이나 경력수첩을 가진 기술자를 반드시 확보 해야 합니다. 상시 근무와 4대 보험 가입은 기본 중의 기본! 겸업이나 겸직은 안 돼요!
* 기술자 자격 요건과 필요 인원은 업종마다 다르니 꼭 확인하세요! 자격증/경력수첩 사본, 4대 보험 가입자 가입내역 확인서 등 필요한 서류도 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.

시설 및 장비

* 사무실은 건축법상 용도가 근린생활시설 또는 사무실이어야 합니다. 면적 제한은 없지만, 다른 회사와 공유는 절대 금물! 독립된 공간이 필수 입니다. 건물등기부등본/건축물대장, 임대차계약서(임대 시), 사무실 내·외부 사진도 잊지 말고 준비하세요!
* 장비는 업종별로 필요한 장비가 정해져 있고, 직접 보유해야 합니다. 임대나 리스는 인정되지 않으니 주의! 장비 사진, 장비 현황표, 장비 매입 세금계산서 등 관련 서류도 꼼꼼하게 챙겨야 합니다.

3. 전문건설업면허 취득 절차: 완벽 가이드

자, 이제 대망의 면허 취득 절차! 어렵게 느껴지지만, 단계별로 차근차근 따라가면 어렵지 않아요! 준비된 자에게 면허는 따라온답니다!

1. 서류 준비 : 등록 기준에 맞춰 필요한 서류들을 꼼꼼하게 준비합니다. 빠진 서류는 없는지, 내용은 정확한지 다시 한번 확인 또 확인!
2. 등록 신청 : 관할 시·군·구청에 면허 등록 신청서를 제출합니다. 온라인 신청도 가능하니 편리한 방법을 선택하세요!
3. 서류 검토 및 보완 : 담당 공무원이 제출된 서류를 꼼꼼히 검토합니다. 보완 요청이 있다면 당황하지 말고 신속하게 처리하면 됩니다.
4. 현장 실사 : 필요한 경우, 등록 기준 충족 여부를 확인하기 위해 현장 실사가 진행될 수 있습니다. 실사에 대비하여 사무실과 장비를 미리 정비해 두는 것이 좋습니다.
5. 면허 등록 : 모든 요건을 충족하면 드디어 전문건설업면허 등록 완료! 축하합니다! 🎉

면허 취득까지는 보통 20일 정도 소요됩니다. 서류 보완이나 현장 실사 등으로 기간이 늘어날 수 있으니, 시간적 여유를 갖고 준비하는 것이 좋습니다. 전문가의 도움을 받으면 복잡한 절차를 효율적으로 진행할 수 있으니 참고하세요! 전문건설업 진출, 꿈을 현실로 만드는 그날까지 파이팅! 💪

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